Preguntas frecuentes

Planes de compensaciónOfrecemos dos oportunidades principales de compensación:1. Programa de Agentes de ReferenciaUn agente de referencia simplemente remite a clientes potenciales que buscan financiación empresarial o inmobiliaria proporcionándoles:NombreCorreo electrónicoNúmero de teléfono móvil/WhatsAppCualquier información adicional relevante sobre el prospecto.Si la persona que usted recomendó consigue financiación, nosotros pagamos entre el 1% y el 2% del importe del préstamo concedido.También ofrecemos periódicamente:Incentivos por desempeñoBonificacionesCertificados de regalo y recompensas promocionales2. Programa de Asesoramiento en Financiación Empresarial (BFA, por sus siglas en inglés)Los asesores de financiación empresarial pueden ganar entre el 30% y el 70% de nuestros ingresos brutos por cada operación financiada.Para poder optar a la categoría de Asesor de Financiación Empresarial, debe cumplir los siguientes requisitos:Completa nuestro programa de formación online.Aprobar el examen de certificación con una puntuación del 80% o superior.Ten una lista de contactos de al menos 20 posibles clientes para comenzar a contactarlos.Trabajo con clientes potenciales proporcionados por la empresaCumplir con los objetivos de actividad y producción.Oportunidad de crecimiento a largo plazoNuestro objetivo a largo plazo es ayudar a los asesores de financiación empresarial a crear y gestionar su propia agencia de intermediación de préstamos en línea dentro de nuestra organización.En el nivel más alto, los asesores pueden ganar hasta un 70% de comisiones, además de tener la posibilidad de:Reclutar y gestionar agentesCrear su propio equipo de ventasPagar directamente a los agentesExpandir su propio negocio de financiaciónEsto crea una oportunidad para que las personas motivadas generen ingresos recurrentes y desarrollen una organización financiera sustancial.

¿Cuánto puedo ganar?No hay límite a lo que puedes ganar. No ponemos tope a las comisiones ni al potencial de ingresos. Los resultados variarán de persona a persona y dependerán de varios factores, entre ellos:Tu lista de contactosCapacidad para establecer contactosHabilidades de comunicación y participaciónCompromiso y coherenciaTu disposición para aprender y crecer a lo largo de la curva de aprendizaje.Quienes deseen complementar sus ingresos como agentes de referencia pueden ganar entre 500 y 5000 dólares al mes .Un asesor de financiación empresarial (BFA, por sus siglas en inglés) suele ganar entre 3.000 y 15.000 dólares al mes , dependiendo de la productividad y el volumen de operaciones.En operaciones de financiación de mayor envergadura, es posible obtener comisiones de 15.000 dólares o más por transacción .No existe límite al potencial de ingresos para aquellas personas que constantemente construyen relaciones, generan oportunidades y expanden sus actividades comerciales.

¿Puedo hacerlo a tiempo parcial?Sí, por supuesto. Mucha gente empieza trabajando a tiempo parcial mientras aprende el negocio y genera ingresos adicionales. Esto te da la oportunidad de adquirir experiencia, ganar confianza y, si quieres, pasar gradualmente a trabajar a tiempo completo.De hecho, nuestro director ejecutivo comenzó en el sector financiero hace más de 15 años, mientras trabajaba a tiempo completo en el sector de los seguros. Empezó ayudando a clientes a obtener financiación a tiempo parcial. Cuando los ingresos procedentes de la financiación superaron sus ganancias en la venta de seguros, decidió dejar el sector asegurador y dedicarse por completo a la financiación.

Financiamiento para propiedades de inversión y bienes raíces comercialesNos especializamos en la financiación de propiedades de inversión y bienes raíces comerciales, incluyendo escenarios de préstamos complejos que muchos bancos tradicionales podrían rechazar.Situaciones ideales para los prestatariosA menudo, somos una opción muy adecuada para prestatarios que:Han sido rechazados por los bancos tradicionales.Prefiero no presentar declaraciones de impuestosNecesito opciones de retiro de efectivo flexiblesTener documentación de ingresos no tradicionalesRequieren estructuras de financiación creativas.Programas alternativos de calificación de ingresosPodemos utilizar formas alternativas de ingresos y documentación para ayudar a calificar a los prestatarios, entre ellas:Programas de ingresos por alquiler con índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR, por sus siglas en inglés)Ingresos 1099extractos bancarios comercialesextractos bancarios personalescartas de CPAProgramas de calificación basados únicamente en activosEstos programas están diseñados para ayudar a prestatarios autónomos, inversores, emprendedores y otras personas cuyos ingresos no se ajusten a las directrices de evaluación crediticia convencionales.Tipos de propiedades que financiamosPodemos trabajar con una amplia gama de tipos de propiedades, entre las que se incluyen:Condominios no sujetos a garantíaPropiedades multifamiliaresPropiedades de uso mixtoPropiedades comerciales ocupadas por sus propietariosPropiedades comerciales no ocupadas por sus propietariosPropiedades de inversiónEscenarios inmobiliarios especializados adicionalesAspectos destacados adicionales sobre financiaciónA menudo podemos estructurar la financiación para:Prestatarios con alto patrimonio netoadquisiciones de LLCPrestatarios de ITINciudadanos extranjerosInversores inmobiliariosEstructuras de propiedad complejasEstructuras y condiciones de los préstamosDependiendo del programa y del perfil del prestatario, podemos ofrecer:Financiación con una relación préstamo-valor (LTV) de hasta el 90%.Estructuras de LTV de hasta el 100% cuando se combinan con ciertos programas de préstamos comerciales.Opciones de préstamos con pago solo de interesesPlazos que oscilan entre 10 y 40 años.Estructuras de financiación flexibles adaptadas a la transacción.Las tasas, los plazos y las aprobaciones varían según el perfil del prestatario, el tipo de propiedad, el flujo de caja, el historial crediticio y la estructura general de la transacción.

Cobertura geográfica de préstamosPodemos ofrecer financiación en la mayoría de los estados de EE. UU. tanto para financiación empresarial como para transacciones inmobiliarias.En lo que respecta a préstamos para propiedades de inversión y financiación de bienes raíces comerciales, operamos como prestamista y/o intermediario en una amplia gama de estados, dependiendo del programa específico y los requisitos del socio financiero.Disponibilidad estatalSi bien operamos en la mayoría de los estados, existen ciertas jurisdicciones donde pueden aplicarse limitaciones dependiendo de las licencias, las directrices de los prestamistas o las restricciones del programa.A día de hoy:Florida: Sin limitaciones actualesNueva York: Sin limitaciones actualesLa disponibilidad en otros estados puede variar según el tipo de préstamo y la estructura de financiación específicos.Alcance del financiamiento inmobiliarioEs importante tener en cuenta que no ofrecemos financiación hipotecaria para viviendas ocupadas por sus propietarios .Nuestro enfoque en préstamos inmobiliarios incluye:préstamos para propiedades de inversiónFinanciación inmobiliaria comercialPréstamos inmobiliarios para fines comercialesEstos programas están diseñados exclusivamente para uso empresarial o de inversión, no para hipotecas de viviendas residenciales principales.Si lo deseas, puedo ayudarte a convertir todo esto en una página web limpia o un guion de ventas para que se lea más como una página de destino profesional de tecnología financiera.